運河人家位于整個項目的東北角,北面為南黎路,東面為南湖路。運河人家分三期開發建設,占地面積約200畝,規劃總用地133026.09㎡,一期13.11萬平方米,11棟;二期10.9857萬平方米,11棟;三期14.65萬平方米,11棟。規劃總建筑面積383230㎡,其中地上計容建筑面積292250㎡,地上不計容建筑面積1580㎡,地下建筑面積89400㎡。 項目容積率為2.197,建筑密度16.54,綠地率為35.5%。停車位配比1.05(2706戶,2862個停車位)小區共有停車位2862個,其中地面停車位559個,地下停車位2303個。
項目由高層(30F、25F、17F、24F)、小高層(11F)、花園洋房(5+1)組成,共計2706套房源,建筑面積為87-175㎡,產品線豐富;自北向南梯形構建,無遮擋,80米超寬樓間距,暢享陽光空間。一期960戶已于2018年12月26日交房。
項目周邊配套齊全,2條公交線路經過,公交19路、27路直達市區,中湖跨湖快速通道暢達新城區。便利性配套超市(大潤發)、醫院、菜場應有盡有,隨著隋唐運河古鎮商業街區及運河大觀園(商業綜合體)的建成和投入使用,將進一步優化和豐富板塊內的商業、休閑、娛樂等生活配套。項目涵蓋淮北一小分校、梅苑小學、梅苑中學、新局中等良好的教育資源,社區內部將引入幼兒園,為孩子筑起優越的學習平臺。












